Para financiar um imóvel, a La Vita acompanha todas as etapas para obtençao do seu financiamento. Junto à Caixa Econômica Federal e outros bancos. Saiba mais com um de nossos corretores.

Comprar um imóvel novinho, é o sonho da maior parte da população, e também oferece diversas vantagens. Por exemplo, facilidade de financiamentos, opções de personalização, variedade de unidades, além da oportunidade de planejar cada detalhe do seu novo lar.

Para financiar um imóvel pronto, basta contatar o banco de sua preferência, comprovar sua renda mensal e apresentar os documentos necessários. Desta forma, após a entrada, você começará a pagar taxas mensais ao financiador.

A matrícula do imóvel é um documento documento oficial que registra todas as informações sobre uma propriedade.

Após sua quitação na presença do Cartório de Imóveis você inicia a elaboração da sua escritura.

Após a primeira assembleia de condomínio.

Solicite a 2ª via por e-mail sac@lavitaconstrutora.com.br antes do vencimento.

Finalizada a obra procede-se a vistoria de entrega e entrega da chaves.

Há diversas taxas a serem pagas durante esse processo. No ato da assinatura com o banco você terá que pagar, o imposto sobre transmissão de bens imóveis (ITBI) – cobrado pela prefeitura local. Além disso, também há o gasto com documentos cartoriais, como o registro e avaliação do seu imóvel, e manutenção do contrato. 

Já no período de obras você tera a taxa de evolução de obra cobrada diretamente pela Caixa Econômica Federal. E suas parcelas da entrada do imóvel terá correção mensal do INCC.

O INCC é o índice nacional da construção civil que se define de maneira mensal pela Fundação Getúlio Vargas, aferindo-se ao aumento dos custos de insumos que se empregam as construções habitacionais que são financiadas.

Ao decidir financiar um imóvel ainda na planta, essa obra está sujeita a mudanças nos custos dos materiais que serão utilizados e, assim, o INCC é utilizado para que haja o devido reajuste do saldo devedor no decorrer dessa fase.